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深圳:婚后房产加名免费正式实施 市民表现淡定

发布时间:2020-01-16 16:51:40

图片来源:广州日报

《婚姻法》新司法解释出台后,引发全国各地的“加名热”,各地地方税务局普遍做法是根据原来的《契税暂行条例》征收契税,且征收标准为 %或4%。财政部、国家税务总局于近日联合下发通知,明确婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这一政策于8月 1日起执行。

婚后加名免费了,加名热还在不?昨日记者走访了深圳市房地产登记中心、多家房产中介和律师事务所了解到,目前深圳市民对于婚姻法新解释表现很“淡定”,加名少人问津。

现象——

加名少人问津

昨日,记者走访了深圳市多家房地产中介发现,市民对于加名免费分外“淡定”,几乎就没什么人前来咨询办理。

中联地产彩田村分行的置业顾问包先生说:“房产加名网上炒作比较多,真正来办理的很少,我们最近还没碰到来加名的人。”办理加名需要哪些程序?包先生咨询后告诉记者,手续很简单。只用带齐身份证、结婚证、户口本、社保单等到深圳市房地产登记中心就可以了。

随后,记者来到位于银湖汽车站附近的深圳市房地产登记中心,在二楼的办证中心,记者随机采访几位市民,均是来办理过户等业务。业务窗口的工作人员证实:“目前还没有见到有来办理房产加名业务的人”。登记中心接待室的工作人员表示,目前只是来咨询加名业务的人数猛增。

记者随后又询问了房地产方面的相关律师,发现来咨询的人也非常少。深圳市广和律师事务所的童新副主任和建纬律师事务所的贺倩明主任均表示,迄今为止自己连一单这样的咨询都未接到,甚至对该问题也没有深入研究。广东信荣律师事务所主任张茂荣律师说,虽然有一些购房者咨询加名税的问题,但真正实施的比较少。

各方说法——

市民:加名还要“等一等”

家住景田的孙 本打算在房产证上加上自己名字,但听说要赎楼后,心里直打退堂鼓。

“我家的房子还欠着银行100多万元,如果要赎楼才能加名,这一来一去少说也要花万把块钱”,同时,赎楼和加名的过程免不了要跑很多相关部门,工作繁忙的孙 想想就觉得“心烦”,“还是再等等吧。”她说。

昨日,记者在深圳市房地产登记中心采访时发现,咨询台的工作人员多数建议市民少安毋躁,“现在政策变化快,如果要加名的话可以先等等再具体做决定”。

市民胡先生也持观望心理,一直关注“加名税”的他直言政策“变化太快”,如果有其他的优惠政策出台,现在要是加名会花不少冤枉钱。

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