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深圳银监局回应房贷利率上调引发的纠纷

发布时间:2019-08-16 19:42:14

  认为若只有承诺书或客户单方签字的初步借款合同,此种情况下调整利率可以理解

  就近期银行购房贷款利率上调所致纠纷,2月22日,深圳银监局局长熊良俊在做客“民心桥”节目时指出,若只有贷款承诺书或者只有客户单方签字的初步借款合同,在这种情况下银行做一些调整可以理解。

  近日,深圳各大银行均出现贷款利率“反价”行为,众多年前申请房贷的“准业主们”,现被通知之前口头承诺的85折优惠利率被银行单方面取消。

  “不同意上调,银行就不放贷。”一准业主对财新说,“如此一来,又多出几十万的利息支出。”

  不满之下,众多购房者22日到银监局维权。

  对此,熊良俊指出,银行只要执行国家相关政策情况下,可以对利率灵活掌握。而银行取消85折优惠利率导致纠纷,大多是发生在只有贷款承诺书、没有办完过户等完整手续的情况下,这只是属于合同纠纷和民事纠纷,建议购房者与银行协商解决,或者走法律途径。

  广东中圳律师事务所刘子孺指出,贷款承诺书往往只规定贷款金额,对利率没有具体约定。“但在签订贷款承诺书时,银行一般会对贷款利率有口头承诺,口头承诺也是有法律效力,只是取证时很困难。”

  一名与签订了承诺书的宝安区购房者告诉财新,“现在所有的承诺书,可能都只有金额,没有时间,没有折扣的,明显银行为自己留了后路。”

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